マンション経営 会社比較してみた

ダイナ

マンション経営 会社比較 ダイナ

マンション経営 会社比較 ダイナ 紹介

 

今からマンション経営を始めようとされている方、またマンション経営を勉強されている方にとって、投資用マンションを購入する不動産会社を選ぶのと同じく。
一番最初に考えなくてはならないのは「どの地域でマンション経営をするのか?」と言う部分なのではないでしょうか?

 

単純に考えると、入居者需要の多そうな都心部でのマンション経営が有利そうな気がします。
近年、都心部に就職や入学等で単身上京される方はますます増加し、地方から都心の本社に単身赴任などで家族と離れ1Rマンションに居を置くサラリーマンも増えています。
それだけを考えると、やはり単純に地方でマンション経営をするよりも都心部でマンション経営をした方がより有利なのでは?と言う結論を出してしまいそうです。

 

 

「マンション経営は都心でなければ出来ないのか?」
しかし、都心部でのマンション経営は地代・建築費なども地方都市に比べるとやはり段違いに高く、初期投資が大きくなってしまう。と言ったデメリット部分もやはり否めない問題として有ります。

 

そして、地方とは言え。地方都市部には地元企業や大学なども多く存在しています。
ですから、都心部と比べても遜色のないほどやはり1Rマンションの需要は多く有りますし、都心部とは違い地方都市の場合大学などを卒業してもそのまま地元で就職するケースも多くなります。
つまり、都心部程入居者の入居〜退去のサイクルも速くなりすぎず、長く入居者が住んでくれる可能性も増えるために修繕費などのランニングコストも安く済む、と言った場合が多くなるようです。

 

 

「福岡・博多に拠点を置くマンション経営」
福岡に拠点を置くダイナでは、近隣に福岡大学や九州大学などが立地する博多・天神地区に多くの投資マンション物件を有しており、
地方でのマンション経営における有利な条件を兼ね備えています。
またダイナでのマンション経営は、しっかりとしたオーナーサポートが有るのも魅力の一つ。初めてのマンション経営でも安心して始める事が出来るでしょう。

 

 

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